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下面附上一則新聞讓大家了解時事
包租代管傳欠租 北市暫停違規業者媒合 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
包租代管上路1年多，狀況不斷。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 政府推動「包租代管」政策，鼓勵屋主釋出空屋，交由政府委託的業者管理、媒合房客，卻傳出陸續有業者積欠房租，致使屋主受影響，政策上路1年來狀況不斷。台北市都發局已祭出開罰，暫時停止業者媒合人氣產品排行榜限定產品新案，要求提出改善做法。台北市超過1年以上閒置的空屋超過3萬戶，中央政府提出「包租代管」政策，由中央補助，地方政府徵選業者、建置媒合平台；若屋主願意釋出空屋，除了可享額外補助、稅務優惠，業者負責媒合打理房客，並且每月給予屋主租金，降低租屋糾紛。. } }); } 隨著政策上路1年多，台北市已成功媒合900多件，但相較於全市約有萬戶空屋，仍有極大差距，市長柯文哲曾多次公開坦言，政策有調整空間，並要求相關局處研議改善方案。台北市研考會調查發現有多達125件申訴案，另根據台北市都發局資好物分享2018熱門產品料，光是業者延遲付租金就有15件，恐影響房東加入政策意願，其中欠款業者遭北市府開罰共55萬元。一名陳姓房東表示，確實有聽聞同行被欠租金，當初也熱賣商品優惠專區是因為政府一直說會幫忙管理，包括修繕、催收租金等，以為很有保障，誰知道還是一樣出問題，還不如交給民間房仲業者幫忙管理。不過，林姓房東認為，租房子難免就是有被欠租金的風險，不管是不是包租代管都會遇到，參加政策還可以向市政府投訴，算是很有保障。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲指出，「包租代管」對於業者幾乎無利可圖，況且政策剛起步，政府在嘗試、業者沒經驗，加上屋主觀望態度，目前仍在磨合期，目前全國媒合件數已破千，爭熱賣商品首選議案僅少數，相信好的政策發酵後，會逐漸步入正軌。針對欠繳租金的業者，台北市都發局長黃景茂表示，目前北市府委託的業者共4家，積欠租金的業者將列不良紀錄，作為後續評選的參考，市府也會加強查核。
台灣權王－業績走高 信邦義隆認購旺
工商時報【涂憶君╱台北報導】
適逢9月營收陸續公布，業績成長股成為台股盤面氛圍不佳之際的進駐重心，信邦（3023）、義隆（2458）等9月營收創下歷史新高，昨（4）日各漲1.24％、0.64％，權證市場認購權證交投同步熱絡。
電子零組件股信邦9月營收15.07億元，年增20.57％、月增2.54％，第3季營收44.03億元，季增9.89％，法人認為，第3季受惠綠能風電、醫療及汽車產品訂單加持，每股盈餘可望挑戰1.93元新高。
法人分析，信邦與客戶長期配合，除掌握最新產品線研發外，同時拿到新品優先出貨權利，加上產品多屬於工業用、綠能、車用及醫療等非消費性電子產品，訂單穩定。
且中美貿易戰初期對信邦影響不大，客戶願意吸收10％關稅成本，長期將由台灣廠擴充產能，以供應美商需求。
本季則受到中美貿易戰客戶提前拉貨、進入傳統淡季影響，營收將季減14％，然明年展望仍然樂觀。
義隆9月營收8.75億元，年增16.68％、月增6.82％，第3季營收24.84億元，季增18.08％，法人認為，主要因為第3季在客戶新品上市挹注下，拉貨動能優於預期。
該產品毛利率較公司平均毛利率高，且被動元件漲價趨勢放緩，有利於其他產品線毛利率提升。同時9月帶筆產品開始出貨，本季營運動能將漸入佳境。
展望明年，Touch PAD的滲透率將提升至50％以上、Touch Screen產品也在既有客戶滲透率提升加持下穩定成長、Point Stick將新增一個客戶、TDDI帶筆為新增動能，深具題材。
信邦昨日漲1.24％收90.1元，連2日價漲量增，站穩所有均線之上，KD續揚；義隆漲0.64％收47.45元，雖於大盤跌勢加劇之際逆勢走揚，不過追價力道不足，終場收黑K棒，日K連4黑，KD進入20以下低檔鈍化區。
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